Restaffald skal i et af de to affaldsrum i gården ud for hhv. 108 og 120. I disse rum finder du også beholdere til batterier.

Der findes containere i gården til hhv.:

• Plast (både hård og blød plast)

• Metal

• Papir

• Pap

• Madaffald

• Glas

I garagen i 120 C (garagen længst nede mod Meny) findes der haveredskaber, havemøbler, hynder og andet til fri afbenyttelse for alle beboere. Fællesnøglen virker også til garagen.

Hvilken beboer der aktuelt kan være behjælpelig med at opdatere navneskilte på postkasser og dørtelefoner fremgår af kontaktlisterne som hænger i opgangene.

Rummene på loftet på 5.sal og i kælderen er fordelt på lejlighederne, idet alle beboere har ret til at disponere over 1 kælderrum og 1 loftsrum. Nye ejere overtager sælgers opmagasineringsrum. Bestyrelsen har en oversigt over hvilke rum, der hører tilhører hvilke lejligheder, og man kan henvende sig her, hvis man ønske at ændre på de tildelte rum

Ejendommen har to fælles cykelskure, som er beliggende i gården ud for 108-112 og 118. Cykelskurene står til fri afbenyttelse for beboerne. Cykelskuret skal være aflåst, og cykler skal stilles i stativ. Da pladsen ofte er knap, arrangeres lejlighedsvis rydning af ubenyttede cykler efter passende varsel til alle beboere.

Cykler bør kun kortvarigt anbringes op ad stakitter og ved indgange til hoveddørene. Dette bør overholdes af hensyn til forbipasserende, til os selv og til viceværtens arbejde (f.eks. saltning og snerydning).

Ejendommens fællesnøgle kan benyttes til :

Hovedindgangsdøre
Indgang til køkkentrappe
Indgang til loftsgang
Kælderdøre
Cykelskur
Affaldsrum til storskrald
Garage med haveredskaber

Ekstra fællesnøgler kan erhverves for 300 kroner. I opgangen hænger der en kontaktliste hvor man kan se hvem der aktuelt er ansvarlig for at udlevere nøgler til ejendommen.

I følge vedtægterne kan bestyrelsen give tilladelse til at holde husdyr i ejendommen. Tilladelsen forudsætter at husdyrene ikke er til gene for øvrige beboere. Nogle hunde har svært ved at være alene hjemme, og hvis en hund vedvarende og tilbagevendende gør når den er alene hjemme, kan tilladelsen til at holde hund blive trukket tilbage.

Vinduerne til gårdsiden, og for nogle lejligheders vedkommende også til gaden, er monteret af firmaet Jægerspris-Vinduet (Vinkelvej 23, 3620 Jægerspris). Det er tilladt at udskifte døre og vinduer med nye, men det skal i så fald sikres, at de har sprosser og fremstår ligesom foreningens øvrige vinduer og døre.

Bemærker man at døre og vinduer er meget trængende for maling eller rustbehandling kan man gøre bestyrelsen opmærksom på dette. I så fald kan der ske nødtørftigt vedligehold mellem de store malerprojekter som dækker alle lejligheder.

Ejerforeningens vedtægter §15 beskriver hvilke udgifter der påhviler hvem. Oversigten nedenfor er tiltænkt til at give et lettere og mere konkret svar på spørgsmålet. Hvis der er modstrid mellem nedenstående og foreningens vedtægter er det vedtægterne, der er gældende.

Følgende udgifter påhviler lejlighedens ejer:
- Udskiftning af lejlighedens vinduer og altandørspartier.
- Murværk og sålbænke i forbindelse med udskiftning af vinduer og altandørspartier
- Lejlighedens gulve, træværk, døre, murværk og puds
- Malerarbejde indvendigt i lejligheden, inklusive maling af gennemgående rør og faldstammer
- Alle el-installationer og elektriske kabler placeret efter elmåleren
- El-måleren påhviler principielt ejeren, men er som regel serviceret af forsyningsselskabet
- Vand- og gas-målere
- Rør og installationer vedrørende vand- og gas-forsyning placeret efter målerne
- Udgifter knyttet til at foreningen kan få adgang til at vedligeholde vand- og gas-forsyning frem til målerne
- Internetkabler og routere i lejligheden
- Udskiftning af termostatventiler på radiatorer
- Varmerør frem til radiatorerne, radiatorer samt varmemålere på radiatorerne i det omfang der er tale om udgifter der skyldes ombygning eller påført skade
- Afløb frem til faldstammetilkobling

Følgende udgifter påhviler ejerforeningen:
- Fællesarealer
- Murværk, gadedøre, trappevinduer, trappeopgange, maling af døre i opgangen på udvendig side
- Altangitre og altanbunde. Trapper op til stuelejlighedernes altaner
- Alle el-installationer og elektriske kabler placeret før elmåleren
- Rør og installationer vedrørende vand- og gas-forsyning placeret før målerne
- Internet og internet-kabler indtil der hvor de er ført ind i lejligheden
- Foreningen er forpligtet til at foreslå maling af vinduer og døre udvendigt med højst 8 års mellemrum
- Udluftningskanalerne
- Faldstammer og kloaker
- Varmerør frem til radiatorerne, radiatorer samt varmemålere på radiatorerne i det omfang der er tale om udskiftning og vedligehold der skyldes slid, ælde og tæringer

Ejendommens vicevært er Brabo Ejendomsservice .
Brabo har kontortid fra 8-11 alle hverdage på telefon 3514 5149. Vær opmærksom på at dette er en fastnet telefon som ikke modtager sms'er. Brabo kan også kontaktes på mail: .
Udenfor kontortiden i akutte tilfælde kan Per kontaktes på telefon 4014 5149. Denne telefon kan modtage sms'er.
I vedlagte kontrakt ses opgaverne i den aftale der er indgået med Brabo.

Opleves der manglende tryk på vandet kan det være en god idé at gennemgå vedlagte guide som giver fire tip til hvordan der kan opnås et bedre tryk på vandet

Som medlem af foreningen har man automatisk og obligatorisk en 200 Mbit internet basispakke hos Fibia/Waoo. Routeren hertil sidder på væggen inde i stuen. Sælger vil normalt lukke ned for sit abonnement i forbindelse med fraflytning, og man skal som ny beboer tage kontakt til Waoo på 7029 2444 og fortælle dem, at man er flyttet ind i Ejerforeningen Duevej 108-120. Her kan man få åbnet forbindelsen og bestille eventuelle tilkøbsmuligheder. På Waoos hjemmeside kan du indtaste adresse og se de tilkøbsmuligheder du har vedrørende båndbredde, TV pakker og telefoni. Foreningens rabat på 129 kr skal trækkes fra de priser du ser på siden. Hvis hjemmesiden f.eks. siger, at vores basispakke koster 179 kr/md, betyder det, at den efter rabat koster dig 50 kr.

Som beboer kan man have udfordringer med styrke og stabilitet af det trådløse signal. Dette er uafhængigt af internet-udbyder og forbindelsens båndbredde. Manglende styrke på det trådløse signal kan skyldes, at signalet har svært ved at trænge igennem mursten eller indretning. Det kan også skyldes interferens, hvis naboens signal ligger på samme kanal. Der er råd og vejledning at hente i fx Tænks guide til bedre Wifi

Vores lejligheder er disponerede for skimmelsvamp og man vil kunne få skimmelsvamp hvis man ikke er bevidst om årsagerne til dette. Det er let at søge information på nettet om hvordan man kan forebygge skimmelsvamp. Nogle relevante råd for os kunne være

• Luft ud 2-3 gange dagligt med gennemtræk i 5-10 minutter

• Tør kondens på vinduerne af

• Tør vægge og gulve af efter badet

• Tjek at der er sug i aftrækket på badeværelset

• Hold ca. 5-10 cm's afstand mellem dine møbler og kolde ydervæggene

• Tør tøj udenfor eller i tørretumbler

• Begræns damp fra madlavning med låg og emhætte

• Kølige skunke behøver luftcirkulation